2000年，一位香港商人缪先生正挥杆击球，他的身边是东莞最早的高尔夫球场——金多港。
球童向他推荐附近正在出售的豪华别墅，声称是“稀缺资源，投资首选”。
缪先生和朋友各自花了几百万，在这里买下别墅。
付款时，他们甚至慷慨地用了人民币、港币和新台币混合支付。
当时没人想到，这笔巨额投资，在二十年后会变成一堆无法入住的违建废墟。
金多港里面的别墅无人管理，一片破败
如今这片占地近千亩的土地上，野草疯长，门窗破碎，墙壁爬满藤蔓。
曾经的高尔夫俱乐部和别墅群，已是一片破败荒凉。
01 辉煌起点，违规发展
金多港的故事始于1991年。
那时，开发商在大岭山镇杨屋村租用了1890亩土地，计划建设高尔夫球场和别墅。
项目很快成为广东地区最早、规模最豪华的高尔夫俱乐部之一。
东莞金多港高尔夫球场在20世纪90年代曾非常辉煌，但最终因土地违规问题走向衰败。下面是它巅峰时期的核心亮点：
维度 | 具体体现 |
历史地位 | 广东地区最早的高尔夫俱乐部之一 |
顶级设施 | 拥有“水平一流，规模豪华”的球场 |
核心客群 | 粤港澳地区颇具名声的体育休闲场所 |
行业地位 | 在业内具有标杆性地位，是人们向往的娱乐休闲圣地 |
正当高尔夫俱乐部生意兴隆时，开发商开始觊觎更大的利润。
他们私自违规建设别墅项目，并出售给个人牟利。
从1993年到1996年，金多港未经许可推（填）土占地约998亩，公然违反《土地管理法》。
1998年，东莞市国土局对金多港下发了《土地违法案件行政处罚决定书》，处以约199.6万元的罚款。
但这并未能阻止项目的违规扩张。
别墅一栋栋拔地而起，豪华的样板间吸引着投资者。
缪先生和其他业主们对此毫不知情。
他们沉浸在拥有高尔夫别墅的喜悦中，期待着房产证的办理。
开发商承诺“到时候等大家一起办理”，让他们安心等待。
02 清理整治，业主梦碎
时间来到2014年，广东省公布《广东省高尔夫球场清理整治名单》，金多港赫然在列。
得知消息后，开发商几乎放弃了管理。
停水停电，小区几乎不设防，缪先生家一池价值60余万的锦鲤和几条名犬均被毒死。
“业主纷纷都搬走了，我们现在都不敢住了！”缪先生说。
此时，距他购房已过去16年，房产证却依然没有着落。
更糟糕的是，土地辖区从大岭山变成松山湖，管委会收回土地后直接认定别墅都是违建。
2015年，国家对高尔夫球场进行清理，金多港被列入清退之列。
为理顺土地关系，金多港被要求解除与业主的销售关系，退还购房款，并收回违法建筑。
尽管经过多次沟通协调，金多港已成功收回51栋别墅，但剩余7栋别墅由于回收价格未谈拢而未能收回。
双方至今尚存在争议未能达成一致。
03 球场兴衰关键历程
根据公开资料，东莞金多港高尔夫球场的兴衰关键历程可归纳如下：
时间 | 关键事件 | 主要经过与影响 |
1991‑1992年 | 租地取得使用权 | 1991年，开发商在大岭山镇杨屋村租用1890亩土地，计划建设高尔夫球场和别墅；1992年通过出让方式取得其中555亩国有土地使用权，土地用途规定为工业厂房及其配套设施。 |
1993‑1996年 | 违规推填土地、建别墅 | 在未获许可的情况下，金多港推填土地约998亩（约665333平方米），并在部分土地上建成58栋别墅对外销售，违反《土地管理法》。 |
1998年 | 受到行政处罚 | 东莞市国土局下发《土地违法案件行政处罚决定书》，对金多港处以199.5999万元罚款。 |
2001年 | 政府决定征收 | 因松山湖园区成立及解决历史遗留问题的需要，东莞市委市政府决定征收金多港高尔夫球场。 |
2002‑2004年 | 签订征收补偿协议 | 金多港与松山湖管委会分别于2002年、2004年签订征收补偿协议及补充协议。 |
2015年 | 被列入清退名单 | 国家开展高尔夫球场清理整治，金多港被列入清退之列；为理顺土地关系，要求解除与业主的销售关系、退还购房款并收回违法建筑-1。 |
后续（至2023年） | 部分别墅未收回、场地荒废 | 截至2023年，金多港已成功收回51栋别墅，剩余7栋因回收价格未谈拢尚未收回；球场及别墅群长期荒废，与松山湖地区的发展形成鲜明对比。 |
04 球场现状
如今，站在金多港的高处，能看到荒废近二十年的别墅群，野草蔓生，门窗破碎；
*可以看到现在球场已经变成了草地+池塘的状态~
这片土地的沧桑变迁，留给我们的远不止视觉上的冲击。
金多港的故事，实际上是中国快速城镇化进程中的一个缩影。
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